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2016杭州办理房屋抵押贷款攻略-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:40:54 阅读: 来源:电缆防火涂料厂家

在生活中,我们每个人都会遇到资金短缺的现象,随着社会的发展,越来越多的人开始选择办理房屋抵押贷款来度过资金短缺的难关,下面房金所小编整理了:2016杭州办理房屋抵押贷款攻略,一起来看看吧。

2016杭州办理房屋抵押贷款攻略

杭州银行房产抵押贷款需要满足的条件:

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

杭州办理房屋抵押贷款流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)

杭州银行最新抵押贷款利率表

看完了全部内容,大家对于办理房屋抵押贷款应该有了更多的了解了吧。以上就是2016杭州办理房屋抵押贷款攻略的全部内容,小编就为大家介绍到这里,希望对您有所帮助。

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